主题：精装修到底好不好？

   所谓精装修房，就是住宅在交房屋钥匙前，功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。

   一直以来，有关精装修房的评价褒贬不一。有人说：“精装修质量差，没有明确的标准，水分大。”也有人说：“买精装修房省心，买买家具电器就可以入住，省时省力。”目前，很大一部分年轻的刚需购房族，由于工作繁忙，没有时间和精力去忙装修，于是精装修房收到很多人的追捧。也有一部分人，在遭受了首套房装修的“折磨”后，深谙装修的辛苦，在购买二套住房时，很多人都会考虑精装修房。再加上售楼处精美的样板间，销售人员的甜言蜜语，不少人都为之动心，那么精装修房到底好不好呢？

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   首先就来介绍下一下精装修房的优点，谈到优点，那么首当其冲的当然是“省时省力省心”，很多首次购房者缺乏装修经验，很容易受到装修商蒙骗，而精装修就免去了这一烦扰。同时节省了时间成本，快节奏的工作和生活让很多购房者无暇顾及装修，精装修的模式能够让购房者快速入住。而且开发商统一装修，也避免了邻里装修时间不同带来的干扰。此外，开发商集体采购施工，可以节约一定的成本。当然，优点存在的前提就是开发商足够可靠，房屋的质量有保障。

   然而，精装修房的缺点也是不可忽视的，其中重要的莫过于质量问题，有部分精装修房存在交房与样板不符、细节方面处理不到位，存在很多隐患。而且，精装修房没有统一的标准，购房合同中对于精装标准和使用材料的约定含糊不清，比如说合同上只注明使用品牌建材，但具体是什么品牌并不标注；或者标注了品牌，却不标注具体型号；又或者把那些宣称的建材品牌都罗列了出来，但后面可能又会加上一句备注：根据实际情况，上述装修标准可以同等或相近品质的材料设备替代。后续的验房流程也并不完善，目前大多数开发商都会选择在交房时进行验房环节，而装修前和装修期间购房者不能实施验房，由此导致购房者无法完全知晓装修的整个过程，很多隐蔽工程无法验收。一旦出现问题，维修也是一大难题，很大一定程度上会影响业主的使用。同时，精装修房无法满足购房者的个性化需求，再次改造的工程又过大。

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   好与不好，每个人的都有自己的看法，重要的是根据自身实际的需求来考虑。买房需谨慎，购房前多比较，买精装修房一定要选有实力有保障的大开发商，目前国内做精装修房的大品牌开发商主要有：碧桂园、万科、恒大、保利等。

   关于精装修房，大家有什么想法呢？

近正在考虑精装修房，谢谢楼主的帖子，很受用！

我家现在住的就是精装修房，目前没有出现问题，感觉还不错，不用自己装修，省了不少心呢！

马克~

精装修是省不少心，就怕以后有什么问题扯皮

有人买过碧桂园的精装修房吗？怎么样？求指点

一直在考虑买精装修还是毛坯，纠结死我了。

看样板间都挺好，真正交房不知道怎么样呢，就怕没住多久就出问题

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